東和総合サービスが選ばれる4つの理由
REASON
選ばれる理由


誰もが笑顔で安心して
過ごせる空間を
お届けし続ける
当社では創業から66年以上、大阪や東京を中心にオフィスビルやマンション、病院などさまざまな建物の管理を担ってきました。12条点検や空気環境測定、警備、清掃など幅広いサービスを通して、あらゆる面から安心・快適なビル環境をサポートしています。
赤ちゃんからお年寄りまで、誰もが笑顔で過ごせる空間をつくり続けるために、100年企業を目指してこれからも質の高いサービスをご提供し続けます。
4 REASON
東和総合サービスが選ばれる4つの理由

REASON - 01
1959年(昭和34年)創業
”ビルメンテナンス業界のパイオニア”
として実績多数
まだビル管理を専門に行っている企業が少なかった1959年(昭和34年)に、当社の歴史が始まりました。1962年大阪ビルメンテナンス協会の創立メンバーとして、また1970年には大阪万博の主要パビリオンの設備管理を担当し、大阪のビルメンテナンス業界のパイオニアとして今に至ります。創業から66年が経った今でも、数多くのお客様からビル管理業務のご依頼をいただいております。建築設備定期検査は年間300棟以上、空気環境測定は1,000棟以上の実績があり、この他にも設備点検や警備、清掃など幅広いサービスで数多くの実績がございます。
安心・快適なビル環境を維持できるよう、常にお客様のニーズに応え、スタッフの育成や技術力の向上、サービス内容の改善、精度の高い最新測定器の導入などを積極的に行い、サービスをブラッシュアップし続けてまいりました。これからも、「東和総合サービスに任せてよかった」と心から感じていただけるよう、市場やお客様のニーズに柔軟に対応したビル管理をご提供いたします。

REASON - 02
空気環境測定から設備管理まで
幅広いビル管理業務を自社で
まとめてスピーディに対応
委託業務の全てを再委託する管理会社もある中、当社では空気環境測定や設備管理、警備業務など、ビル管理に関する幅広い業務を自社で対応できる体制が整っています。依頼業務ごとに管理会社が異なると、お客様の作業管理や連絡、日程調整などの手間や負担が大きくかかります。一方、複数のビル管理業務を同じ会社にまとめて依頼することで、これらの負担が減らせるうえ作業日程の短縮と中間マージンが省けることから、スピーディかつリーズナブルなビル管理を実現できます。
当社では、小回りの効くビル管理会社としての強みを活かして、お見積りや請求書の発行にもスピーディに対応。お見積りは7営業日内( ただし、お見積のボリュームによってはさらに日数かかる場合がございます)、報告書はお客様のご要望にお応えし決められた期限までに作成し、できる限り早くお客様のお手元に届けられるよう取り組んでおります。
対応業務一覧
- 環境衛生業務
- 設備管理業務
- 保安警備業務
- 清掃管理業務
- 改修工事

REASON - 03
手厚いアフタフォロー
点検後の改善提案を無料で実施
通常、点検が終わったらその後の対応等はお客様に委ねている管理会社もありますが、当社では点検後の改善工事の提案まで無料で実施しています。不具合のあった設備や基準値を超えてしまった測定項目、故障の恐れのある消防機器など、点検時に気づいたことを写真に撮影し、お見積りとともに改善点などをわかりやすくまとめてご報告いたします。
改善提案をご活用いただくことで、トラブルを未然に防げたり、建物や設備の寿命を延ばせたり数多くのメリットがございます。お客様のこと、そしてビルを利用する人のことを想いサービスをご提供しているからこそ、プラスαのサービスでビル管理を手厚くサポートいたします。
改善提案がもたらすメリット
- トラブルを未然に防げる
- 突然の故障による、想定外の出費を防げる
- どのようなアクションを起こせば良いが明瞭
- 建物の現状が詳細に把握できる
- 点検から改修工事まで一気通貫で実施するため、窓口が1本化でき、お客様の手間が省ける

REASON - 04
徹底した人材教育と検査機器の選定により
コストパフォーマンスの優れた
サービスをご提供
当社には、ビル管理=サービス業という共通認識があります。そのため、ただ淡々と必要な業務をこなすだけではなく、お客様やビルの利用者への挨拶やご説明など、スタッフ全員が気持ちの良い対応を自然とできるよう、人材教育に力を入れています。
挨拶やマナー、清潔感のある身だしなみの徹底はもちろん、ビル管理業務において必要不可欠な教育を行い、計画的にビル管理のプロフェッショナルを育成しています。業務に必要な資格取得の支援や各種研修の実施も会社が費用を負担し、積極的にスキルアップができる環境を整えることで、人材育成を加速させています。
また、正確な数値を測定するためには、検査機器の精度が重要です。そこで当社では、定期的に機器の検査や較正を実施し、必要に応じて最新機器を導入したり、新しい機器に買い替えたりしています。空気環境測定では、作業効率向上のため最新の全自動測定器を導入し、スピーディかつ正確な数値の測定を行っています。
すべては、お客様に価格以上の価値あるサービスをご提供し、ビルの利用者が安心・快適に過ごせる環境づくりをサポートするために。ビル管理が多くの人の命や健康に関わる大切な業務であることを胸に刻み、一切手を抜くことなく、すべての業務に真剣に取り組んでいます。
保有資格一覧
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- 環境衛生業務
- 空気環境測定実施者
- 建築物環境衛生管理技術者
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- 設備管理業務
- 建築設備検査員
- 特定建築物調査員
- 防火設備検査員
- 消防設備点検資格者
- 電気工事士
- 特定建築物調査員
- ビル管理技術者
- 電気主任技術者
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- 保安警備業務
- 警備員指導教育責任者
- 機械警備業務管理者
- 施設警備業務検定
- 駐車監視員資格者
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- 清掃管理業務
- ビルクリーニング技能士
- 病院清掃受託責任者
- 建築物清掃管理評価資格者
- 清掃作業監督者
- 清掃作業従事者研修指導者
VOICE
お客様からの声
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毎回、東和総合サービスさんにお願いしています。以前、報告書が急ぎで必要な時があったのですが、快くスピーディに対応してくださり、非常に助かりました。疑問点や困りごとがある時も、相談するといつも丁寧に答えてくださるので心強いです。
不動産管理会社様
エリア 大阪 施設 オフィスビル ご依頼内容 空気環境測定 -
定期検査と清掃をまとめて依頼しているのですが、スタッフの皆さんがとても感じよく対応してくださるので、安心して任せられます。窓口が一本化できたので、管理もかなり楽になりました。これからもよろしくお願いします。
マンション管理組合様
エリア 東京 施設 マンション ご依頼内容 建築設備定期検査、清掃 -
以前依頼していたところが値上がりするとのことで、新しい管理会社を探していたところ、幅広い業務に対応していて、価格も他社よりもリーズナブルだったため、依頼することにしました。点検後の改善提案まで行っていただき、大変満足しています。これからも長くお付き合いできたらと考えています。
ビルオーナー様
エリア 神奈川県 施設 ホテル ご依頼内容 ビル管選任 空気環境測定、VOC測定、喫煙室測定
SERVICE
サービス
確かな品質のサービスで、
安心・安全・快適なビル環境を守る
オフィスビルやマンション、老人保健施設など、
あらゆる建物の管理業務に対応しています。
有資格者による安心・丁寧なサービスと無料の改善提案により、
手厚くビルメンテナンスをサポートいたします。
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SERVICE - 01
総合ビル管理業務
法定点検から清掃まで
ビル管理をトータルサポート -
SERVICE - 02
空気環境測定
経験豊富なスタッフによる
正確かつ効率的な測定を実施 -
SERVICE - 03
12条点検
無料の改善工事の提案まで
ビル管理を手厚く支援 -
SERVICE - 04
空調機保守
清掃からフロン点検まで
総合的にメンテナンス -
SERVICE - 05
その他点検
さまざまな用途の建物における
幅広い点検項目に対応 -
SERVICE - 06
工事
多様な工事を通して
建物の価値を高める -
SERVICE - 07
清掃
プロの清掃技術により
清潔感あふれる環境に